リビング13.4帖（家具CG） 南向きの大きな窓から光が差し込む明るい空間です。東側にも窓があり、心地よい風が通り抜けます。専用庭やテラスへと直接出られるため、開放的な暮らしをお楽しみいただけます。
3LDK 専有面積66.55m2 バルコニー面積3.00m2 専用庭22.70m2 ポーチ4.8m2 ゆとりのある住環境です。
落ち着いた雰囲気の整った外観です。周辺環境にも馴染む上品なデザインとなっています。
キッチン新規交換 ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。東側に窓があり、明るく換気もしやすい快適な空間です。食洗機や浄水器一体型水栓が備わっており、毎日の家事を優しくサポートします。
ユニットバス新規交換 雨の日や寒い季節にうれしい「浴室換気乾燥暖房機」を完備。一日の疲れをゆっくりと癒やせる快適なバスタイムをお届けします。
洗面台新規交換 使い勝手の良い独立洗面化粧台と洗濯機置場をすっきりと配置。浴室への動線もスムーズで、朝の身支度から帰宅後の手洗いまで快適に行える空間です。
トイレ新規交換 温水洗浄便座付きトイレ新規交換済み。清潔感あふれる快適なプライベート空間です。
洋室6.0帖・南側 南向きの窓から心地よい日差しが届くお部屋です。大型のクローゼットを備えており、衣類や季節のアイテムもすっきりと収納可能。プライベートな時間をゆったり過ごせます。
洋室 5.8帖・北西側 ポーチ側に位置する独立性の高いお部屋です。クローゼット付きで整理整頓がしやすく、静かな環境で勉強や趣味、デスクワークなどに集中していただけます。
洋室 6.0帖・北東側 東側の出窓からやわらかな光が入る落ち着いたお部屋です。クローゼットを完備しており、お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎としても活用しやすい配置です。
収納 各所に豊富な収納スペースを確保。お部屋を広く清潔に保つのに役立ちます。
リビング 家族が自然と集まる温もりあるリビング空間。家具の配置もしやすいレイアウトです。
キッチン幅 作業スペースをしっかり確保した使いやすいキッチン。調理器具の収納力も十分です。
リビング 採光と通風に優れた広々としたリビング。家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
専用庭 約22.70？の広い専用庭では、ガーデニングやお子様のビニールプールなども楽しめます。専用駐車場に直接つながっているため、お買い物後の荷物の出し入れもスムーズです。
使い勝手の良い独立洗面化粧台と洗濯機置場をすっきりと配置。浴室への動線もスムーズで、朝の身支度から帰宅後の手洗いまで快適に行える空間です。
ランドリースペース 家事効率を高めるランドリースペース。日々の洗濯作業を快適に行えます。
玄関 清潔感のある玄関アプローチ。シューズボックスを備え、すっきりとした空間を保てます。
バルコニー 約22.70？の広い専用庭では、ガーデニングやお子様のビニールプールなども楽しめます。専用駐車場に直接つながっているため、お買い物後の荷物の出し入れもスムーズです。
専用駐車場付き（月額10、000円）。お車をお持ちの方にも嬉しい設備です。
食洗機 食器洗い乾燥機を完備。手荒れを防ぎ、食後の後片付けの手間を大幅に軽減します。
浴室乾燥器 浴室換気乾燥機付き。カビ予防や雨の日の部屋干し、冬場の暖房など多用途に活躍します。
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンを設置。室内から訪問者を確認できるため防犯面も安心です。
ゴミ置き場 敷地内に綺麗に管理されたゴミ置き場を設置。衛生的な住環境が保たれています。
自動販売機 敷地・エントランス周辺には便利な自動販売機が設置されています。
床下収納 キッチンスペースには便利な床下収納を完備。非常食やストック品の保管に最適です。
宅配ボックス 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。共働きや外出が多いご家庭に便利です。
エレベーター エレベーター完備。上階への移動や重い荷物がある際もスムーズで快適です。
エントランス 広々とした開放的なエントランスホール。ゆとりある空間デザインです。
エントランスホール 清掃が行き届いた清潔感のあるエントランス。居住者を温かく迎え入れます。
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中古マンション
セレナハイム西浦和 106
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
3,498万円
支払い目安：
12.0
万円/月JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
66.55㎡ / 3LDK
1999年築 / 1階 / RC造
0037-634-80196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93774-3740
お問い合わせ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
【専用庭＆専用駐車場付き】リフォーム済の開放的な3方角部屋住戸！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階)
洋室 6帖(1階)×2
洋室 5.8帖(1階) |
| 専有面積 | 66.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 備考 | 3LDK 専有面積66.55m2 バルコニー面積3.00m2 専用庭22.70m2 ポーチ4.8m2 ゆとりのある住環境です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 西浦和小学校(160m)、田島中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、ドラッグストア(300m)、商店街(464m) |
| その他施設 | 認定こども園こどものにわ西浦和幼稚園(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セレナハイム西浦和 106 |
| 価格 | 3,498万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 14,180円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5.8帖(1階)） |
| 専有面積 | 66.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年10月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本一丁目7-6 |
| 交通 | JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大和建設 【専用庭×専用駐車場付き】戸建て感覚で暮らせるリフォーム住戸！ 専用庭から直接出入りできる専用駐車場を完備し、お車をお持ちの方にも嬉しい住環境です。 ■3方角部屋につき陽当り・通風良好 ■キッチン・バス・洗面等、水回り一式を新規交換！清潔感あふれる快適空間 ■小学校徒歩2分・幼稚園徒歩3分・コンビニ徒歩3分！子育てファミリーに嬉しい生活利便性 1階ならではの開放感と暮らしやすさが魅力のお部屋です。閑 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月27日 終了日：2027年04月30日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ さいたまエリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス |
| HOME'S 物件番号 | 1445570000883 |
| 自社管理番号 | 68006 |
| 情報登録日 | 2026年07月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月21日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ライフ・ネット・ホーム株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分 |
| 電話番号 | 070-6450-2771 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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